EVALUACIÓN DE RIESGOS PARA SEGUROS Y REASEGUROS: Suscripción, Siniestros, Peritaje Técnico en Propiedad y Construcción Bajo Estándares NFPA (FIRE PROTECTION ASSOCITACION)

Módulo 1. Fundamentos de inspección en Seguridad Humana y Protección Contra Incendios (Enfoque asegurador)

• Identificar el objetivo de una inspección de riesgo de incendio orientada a vida (Life Safety) y protección de propiedad.
• Reconocer componentes clave de evaluación: carga combustible, fuentes de ignición, compartimentación, rutas de evacuación y control de humo.
• Interpretar criterios base de NFPA 101 (Life Safety Code) para condiciones mínimas de egreso: medios de salida, señalización e iluminación de emergencia (en nivel introductorio).
• Identificar requerimientos generales de protección pasiva: resistencia al fuego, sellos corta-fuego, protección de penetraciones y continuidad de barreras.
• Distinguir hallazgos típicos que afectan asegurabilidad: deficiencias en egreso, compartimentación, detección/alarma y supresión.

Módulo 2. Clasificación del riesgo de incendio y exigencias base según NSR-10 (Capítulos J y K)

• Identificar la relación entre uso/ocupación, condiciones constructivas y exigencias de seguridad humana en NSR-10.
• Aplicar criterios introductorios de los Capítulos J (Requisitos de seguridad humana) y K (Requisitos de protección contra incendios):
  • condiciones de evacuación y capacidad de salida,
  • control de propagación, sectorización y resistencia al fuego,
  • requerimientos de sistemas de detección/alarma y extinción según tipología.
• Reconocer cómo se traduce la clasificación en medidas mínimas exigibles para edificaciones (en marco NSR-10).
• Alinear hallazgos con referentes NFPA aplicables (según el sistema observado): NFPA 10, 13, 14, 20, 25, 72, 92 y 101 (visión general de uso, no diseño).

Módulo 3. Inspección técnica de riesgos comunes en edificaciones (Fire & Life Safety)

• Identificar desviaciones críticas en medios de egreso: obstrucciones, cierre/anchos, puertas de salida, escaleras, descarga final, señalización e iluminación.
• Verificar condiciones de protección pasiva: muros/puertas corta-fuego, compartimentación, penetraciones sin sellado, continuidad de barreras y protección de aberturas.
• Reconocer fallas frecuentes en detección y alarma (NFPA 72): cobertura básica, estado de dispositivos visibles, panel, notificación, pruebas/documentación.
• Identificar fallas típicas en extinción y control de incendios:
  • extintores (NFPA 10) ubicación/estado/señalización,
  • rociadores (NFPA 13) obstrucciones evidentes, válvulas, manometría visible, daño físico.
  • redes/siamesas/columna húmeda-seca (NFPA 14),
  • bombas y su infraestructura básica (NFPA 20) y verificación documental de pruebas (NFPA 25).
• Priorizar hallazgos por impacto en vida (seguridad humana) y por potencial de pérdida por incendio (propiedad), con criterios técnicos de asegurabilidad.

Módulo 4. Rol del especialista, reporte técnico y lenguaje asegurador (en Fire & Life Safety)

• Estructurar un reporte de inspección aseguradora con enfoque en: condición observada → referencia (NFPA / NSR-10 J-K) → implicación técnica → recomendación.
• Redactar recomendaciones en términos aseguradores: condición de asegurabilidad, medidas correctivas, plazos sugeridos y evidencia requerida.
• Definir entregables mínimos: checklist de hallazgos, registro fotográfico, matriz de priorización por seguridad humana, y conclusión técnica para suscripción/siniestro.
• Comunicar de forma ejecutiva: “Hallazgo crítico” vs “no conformidad” vs “mejora recomendada”, orientado a decisiones de aseguramiento.

Módulo 5. Riesgo de incendio en nuevas tecnologías (baterías y movilidad eléctrica)

• Introducción práctica a los principales riesgos de incendio asociados a baterías, vehículos eléctricos e híbridos, infraestructura de carga y equipos de alta densidad energética.
• Conceptos clave, escenarios típicos de pérdida, señales de alerta en inspección, y controles básicos de prevención y mitigación útiles para suscripción, ajuste y peritaje en aseguradoras y reaseguradoras.